Услуги

Проекты

Полезный блог

Контакты

МенюСвязаться

Открытие объекта

Я веду проект от начала до конца, лично контролируя работу всех контрагентов. Это исключает ошибки и разрозненность — один человек соединяет все воедино, чтобы создать качественный и прибыльный объект.

Каждый проект — уникальный: я не использую шаблонные решения, а разрабатываю концепцию с учетом локации, целевой аудитории и бюджета. Ваш отель будет продуман до деталей и готов к успешному запуску.

Позвонить
Скачать КП
Поиск помещения
    • Подбор агентом подходящего объекта недвижимости
    • Организация просмотров подходящих вариантов
    • Практическая экспертиза готовности документов к продаже
    • Оценка потенциальных рисков и ограничений объекта
    • Анализ локации: трафик, конкуренция, спрос
    • Организация подписания предварительного и основного договора купли-продажи

 

Разработка концепции
  • Анализ конкурентной среды и рыночных тенденций
  • Определение целевой аудитории и ее потребностей
  • Формирование номерного фонда и планирование загрузки
  • Поиск и формирование конкурентных преимуществ
  • Разработка общей стилистики и атмосферы объекта
  • Определение оптимального набора услуг и удобств для гостей
  • Параллельно запускается разработка дизайн-проекта, учитывающего концепцию, бюджет и функциональность пространства
Расчет экономики проекта
  •  Составление финансовой модели объекта на первый год работы (доходы, расходы)
  • Построение эффективной ценовой политики на первый год работы
  • Анализ сезонности и прогнозирование загрузки
  • Расчет необходимого объема инвестиций
  • Оценка финансовой модели и расчет окупаемости

 

Составление необходимых документов
  • Составление и подготовка всех необходимых документов для открытия и функционирования объекта
  • Разработка договоров с гостями, операционных отчетов и инвентаризаций оборудования
  • Создание мануалов по обучению персонала и распределение должностных обязанностей
  • Заключение договоров с контрагентами, необходимыми для ведения гостиничной деятельности
  • Подготовка паспорта безопасности и других обязательных документов, составляемых контрагентами
Подготовка объекта к открытию
  • Составление сметы на оборудование и внутренние расходы
  • Тестирование объекта перед открытием, проверка всех систем и процессов
  • Контроль работы дизайнеров и строителей, корректировка ошибок
  • Сотрудничество с надежными и проверенными контрагентами
  • Закупка необходимого инвентаря и оборудования
  • Подготовка объекта к прохождению классификации
Маркетинговая программа

 

  • Подключение и настройка WebPMS, Channel Manager (Travelline) для эффективной работы с бронированиями
  • Регистрация объекта на основных букинговых платформах (Островок, 101 отель и другие)
  • Подключение и настройка программ для ведения деятельности гостиницы
  • Регистрация объекта в справочниках и на картах (Яндекс, 2ГИС)
  • Разработка и запуск рекламных кампаний для привлечения гостей
  • Оптимизация присутствия на онлайн-платформах для повышения видимости и увеличения бронирований
  • Создание сайта объекта с возможностью онлайн-бронирования
Работа с персоналом
      • Подбор квалифицированного персонала для всех ключевых позиций
      • Обучение администраторов, горничных и других сотрудников для обеспечения высокого уровня обслуживания
      • Обучение управляющего и/или собственника бизнеса основам управления гостиничным объектом
      Поддержка после открытия
      • В случае оказания услуг по открытию, предоставляется год бесплатных консультаций и поддержки после открытия объекта
      • Оказание помощи в решении возникающих операционных и организационных вопросов
      • Консультации по оптимизации процессов, повышению эффективности и загрузки
      • Мониторинг и рекомендации по улучшению качества обслуживания и финансовых показателей

      Услуги наших  партнеров

      Стоимость формируется исходя из параметров объекта.

      l
      Дизайн проекта
        • Дизайн помещения
        • План демонтажа-монтажа
        • План размещения коммуникаций

       

      Строительные работы
      • Демонтаж
      • Общестроительные работы
      • Сантехника/ Электрика
      • Все необходимые допуски и лицензии
      Классификация объекта
      • официальное присвоение категории (звёздность) для гостиниц и иных средств размещения
      Пожарная сигнализация
      • Монтаж
      • Обслуживание
      • Консультации
      Веб-разработка и маркетинг
      • Создание и настройка сайта с онлайн бронированием
      • Разработка и запуск рекламных кампаний
      Кадастровый центр
      • Согласование перепланировок
      • Кадастровая экспертиза