Что такое апарт-отель?
Апарт-отель – это гостиничный комплекс, где каждый номер оборудован кухней. По официальной классификации, к апарт-отелям относятся объекты с номерами категории “апартаменты” и выше, что подразумевает площадь от 25 квадратных метров с полноценным кухонным блоком.
Что такое комплекс апартаментов?
Комплекс апартаментов – это объект недвижимости, предназначенный для сдачи в аренду, где могут быть помещения различной площади, включая небольшие студии от 12-15 м². Главное отличие от апарт-отеля в том, что здесь допускается наличие меньших по площади помещений.
Преимущества обоих форматов:
Апарт-отель:
- Более высокая маржинальность
- Профессиональное управление
- Стабильный поток гостей
- Возможность получения звездности
- Престиж и статусность
Комплекс апартаментов:
- Гибкость в планировках
- Возможность разных ценовых сегментов
- Простота организации
- Меньшие требования к инфраструктуре
- Возможность получения звездности
- Больше вариантов использования помещений
Почему оба формата выгодны:
- Растущий спрос:
- Увеличение числа путешественников с детьми
- Рост удаленной работы
- Развитие долгосрочного проживания
- Повышение интереса к автономному отдыху
- Финансовая устойчивость:
- Возможность переключения между форматами аренды
- Стабильный доход даже в кризис
- Разнообразие ценовых категорий
- Потенциал роста стоимости недвижимости
- Дополнительные возможности:
- Создание community среди гостей
- Развитие дополнительных услуг
- Гибкое управление загрузкой
- Возможность масштабирования
Перспективы развития:
- Рост спроса на долгосрочное проживание
- Развитие удаленной работы
- Увеличение внутреннего туризма
- Государственная поддержка гостиничного бизнеса
Хотите узнать больше о конкретных проектах или получить консультацию по вашему объекту? Свяжитесь со мной – я готов поделиться детальными кейсами и помочь с оценкой потенциала вашего будущего проекта.